沙袋应穿插叠砌，分层错缝垒筑、压实，结合阻水挡板与帆布，可增强防水作用；主张运用吸水胀大防汛专用沙袋。
地下室车道口是挡水的榜首关口。因车道口的口径纷歧，物业条件和才干纷歧，可量体裁衣地挑选详细封堵计划和挡板原料、高度，或多种计划组合运用；如所在防汛高危低洼地带，侧墙要同步加高，一起主张设置二级两层挡水板及沙袋。
楼体电缆口穿墙方位比较荫蔽，须由电力专业技术人员确认。相对而言，外墙穿墙小洞口封堵易操作，大洞口（如排管）则须托付专业封堵，采纳了专用封堵资料，如3M防火封堵资料、堵漏王、水泥等，才干确保作用。在封堵后，须进行防水实验。
地下室通风口数量多，是重要进水点。有些方位不明显，易遗失。封堵时，可结合详细条件采纳合理计划，如有些部位要接高，有些部位要合作沙袋运用。其他要注意的是，通风采光口为地下室排气采光的重要洞口，有些通风口承当发电机组出风的功用，因而不主张永久性封堵。
物业人员应每月对地下室污水提高泵进行一次全方面查看，发现作业反常，要及时做修理并进行记载。地下室污水提高泵经过100小时运转今后，应替换润滑油，今后每运转500小时换油一次。要做好日常清洁设备作业，保证杰出的设备正常运转环境。
飓风暴雨降临之前，应做好物业小区及地下室防汛防备抢险的安排作业，采纳建立物业小区防汛领导小组和抢险部队、清晰责任人、组成物业小区防汛志愿者部队等办法，做好防汛日常作业。
一起，还要建立应急领导班子、物业小区客服中心司理要担任现场安排，并指挥、安排专人将最新气候信息奉告世人，留下2个或2个以上有用电线求助，然后让整体业主心安。更要备好防台物资、全方面查看并调试辖区内设备设备、封闭好共用部位的门窗，对建筑物高处和外墙的广告有必要及时告诉业主采纳加强固定办法等。
飓风暴雨到来之时，应建立应急抢险小组。指使专人进行调查；经过群发短信、微信、播送等方法随时向业主发布降雨、飓风等气候信息；水浸、洪涝呈现后的应急办法，值班人员在陈述状况或恳求援助的一起，要尽量操控现场，避免规模分散，若是下水道阻塞，应立即采纳疏通等办法应对飓风暴雨。
飓风暴雨往后，应使用抢险救灾时供给的地下室平面图，了解地下室的结构概略、排水井方位和排水条件，以便大功率抽水设备作业，排干地下室积水；安排人员对地下室做消毒整理，做好现场消毒、灭菌、防疫作业；修正被损坏的建筑物、渗水部位及其他设备、设备；及时弥补防汛抢险物资，做好下次防汛预备等。
