万万没想到，一向以品质著称的万科会以“反面教材”的形式出现在公众视野之中。
今年的315晚会因为疫情等原因延迟到了7月16日晚才播出，海参养殖中随意添加敌敌畏、汉堡王篡改食品保质期、宝骏变速箱出故障导致车主在高速上踩油门失灵、旧袜子和旧内衣成毛巾生产原料、“趣头条”屡现违规广告、广州万科尚城精装房因漏水漏成“水帘洞”……均遭曝光。
尽管315延期，但影响力不可以小看，曝光晚会尚未结束，就有一些企业排队发表“求生”道歉声明。随后，有关部门也下发紧急通知，要求整改。
随后，万科回应称，针对以上问题，公司格外的重视，调集技术力量成立专项小组，开展整改与维修。截至2019年6月30日，该问题已整改完毕。
这是2018年11月广州万科尚城业主验房时看到的情景，楼上做蓄水试验时，楼下卫生间漏水的惨状，这一幕让业主们乔迁新居的喜悦之情，顿时跌入谷底。
漏水问题不但严重，每家的漏水情况和原因也极为相似，都发生在蓄水测试后。楼上卫生间蓄水，楼下卫生间下雨，有些甚至从灯里漏出来，产生极大的安全风险隐患，令业主们不寒而栗。最先收房的201户中，竟有146户出现这样的漏水情况，问题可谓相当普遍。
业主们清楚记得，他们签约时精装修的价格为每平米一万到一万三千元。业主们不明白，为什么花了那么多钱买来的精装修房子，却漏得像“水帘洞”一样呢？
2018年12月18日，面对业主们的质疑，万科做出回应，称施工标准符合国家标准要求。并且组织专家组进行审核检查检测，得出的结论是“万科采用的广州鸿力公司的整体卫浴体系，可不做防水层，排水管穿楼板孔洞也可不做封堵”。
广州鸿力公司的工程师在查看现场后表示，卫生间漏水，与主管道没封堵好，有很大关系。万科公司派驻万科尚城的工程技术人员也承认，卫生间的施工存在问题。
2019年3月，在业主们的强烈要求下，开发商勉强给出了一个解决方案：在整体卫浴下方安装7厘米的不锈钢踢脚线，打胶固定，并在卫生间增加建筑防水层。
原来的卫生间漏水问题貌似解决了，2019年6月，急于入住新房的一些业主，陆续搬进了新居。然而令业主们头疼的新问题又出现了。
一位业主对记者表示，在入住的三个月里，家里就出现了三次漏水情况，有从插座里滴水的，还有从墙壁里渗出水来的，更令业主崩溃的是，渗漏出来的是排粪水，臭味刺鼻。出现一些明显的异常问题的不仅是这一家，一栋楼就出现十几户类似问题。
业主们就此不断地找开发商处理问题，对此，广州万科客户关系中心魏经理表示，大家都想把事情全部做好的话，根本就不用搞售后部门了。
7月16日，万科发布说明回应称，针对以上问题，公司格外的重视，调集技术力量成立专项小组，开展整改与维修。截至2019年6月30日，该问题已整改完毕。
在浙江杭州，春秋华庭小区的业主们也有类似的遭遇。合同中约定房屋每平米28000元，其中6000元为装修款。当业主们按照合同约定的日期前来验房的时候，眼前的景象让他们惊呆了。
业主验房时看到地板还没铺上、地平也都是潮湿的、厨房门随时都会掉落，房间还在施工。面对此景，客服告诉业主，可以收房。
开发商给出的方案是边验房、边收房、边维修，这种变相强制收房的行为让业主们别无选择。业主们陆续发现，问题慢慢的变多，一套房子问题少则几十个，多则上百个。地暖开了没两三天，地板居然变黑了。在业主群里，每天都有业主曝出自家地板发黑的问题。
这样所谓的精装修，实在令业主们头疼。地板变黑可以更换，但是有的问题，就没那么好解决了。一些业主家做了蓄水测试后，卫生间外墙出现了渗水现象，问题相当普遍。有渗水的，还有直接从墙里不停地往外喷水。
此外，有些业主还发现更大的安全风险隐患，煤气严重泄漏。开发商表示，煤气泄漏是因为管道没装好，无需担心。
每平米6000元的装修款，究竟有多少真正用在装修上，业主们不得而知，面对问题不断、如此粗糙的所谓精装修，业主们有苦难言。
对此，小编真的想吐槽说精装房的问题，一旦曝光舆论就会是一片哗然，但其实在业内却已经是“心知肚明”。315晚会曝光出来的两个例子还不够丰满，在实际生活中，关于精装修房的维权真的太多太多了，尤其是现下，很多小区交房即是维权。
近几年，由于很多城市都在执行限价政策，即限定开发商的销售备案价。为了突破价格的限制、追求更多的利润，开发商推出了慢慢的变多的装修房，因为装修的费用是不计入备案价范围的。
这也意味着实际成本可能不到千元/平米的装修，在开发商那里却变成动辄就是五六千/平米的报价，实际的差价自然成为了开发商囊中的利润。
业内流行着一句话：“真正的精装修交付结果，是把样板间倒过来不掉下去的东西”。很多购房者看到漂亮精致的样板间，就误以为开发商交付的房子将如出一辙，太天真了。其实，样板间最吸引人的亮点基本都在软装部分，如精美的餐具，别致的摆件，甚至沙发、床品等，这些都不在开发商的交付范围。
高收费，低配置是精装房的常态。美轮美奂的样板间看的人是心潮澎湃，收房以后的种种问题可能让你气的直跳脚。
对精装房，开发商一般都标榜自己用的装潢材料都是全球知名大品牌，但殊不知，所谓名品，往往都是名牌当中的中低端系列。
此外，开发商多采取最低价竞标制，也就是说，在合同承诺的框架内，谁出的价低，谁就能成为供货方。于是，供货商为了进场，报的价格越来越低，质量自然也慢慢变得差。
至于质量上的问题，则更是十分常见，由于缺乏监工，精装房隐蔽工程中的问题是很多的，尤其是水电工程建设项目，维修起来更是十分麻烦。
从法律层面来看，常规的竣工验收备案针对的是毛坯房，而关于精装房的相关法律和法规极不完善，出了问题，开发商往往以符合相关规定，符合合同约定为由就轻飘飘搪塞了过去，导致业主维权极为困难。
这些年，关于房产纠纷，其实一直居高不下。除了“精装变惊装”，虚假宣传、合同欺诈等问题，屡见不鲜，归根结底就是开发商违法违约的成本太低，踢皮球招数屡试不爽！
小编线曝光的这样一些问题能够慢慢的变少，不要因为媒体曝光一下有关部门就重视一下，精装修房要想名副其实的省时省心，一方面需要政府有关部门加强管理，细审规则和规范，落实对房产纠纷的归责认定，真真实实关切广大业主的利益；另一方面也需要开发商们严守自己的行业规范和底线，诚实守信，用货真价实的精装修房来赢得市场口碑，赢得消费者的认可。返回搜狐，查看更加多
