高房价造就了很多人眼前的苟且,而维权无路的困窘,愈发让人看不到诗和远方。
近日,市民熊先生向本报反映,自家房子装修时,打“地龙”的装修师傅正常施工,却将楼板钻穿了好几个孔,装修师傅表示:楼板的厚度不达标。昆明市莲花池畔小区业主因此对房子的安全质量产生了质疑,希望开发商能退房,并多次找房地产开发商协商处理问题,但遗憾的是,至今两年过去,仍没有一点回复。
对于绝大部分人而言,一套房是幸福生活的物质基础,质量又是房子的核心。从买房时的忐忑不安到接房时的欢喜,原本想着紧锣密鼓地装修后,终于能居有所安,即便从此背上了沉重的“壳”,但至少拥有了属于自己的港湾。可惜现实总是如此残忍,说好厚度10厘米的楼板,装个木地板就被打穿。那一刻,钻穿的不仅是楼板,更是业主的心。房屋的品质存疑就算了,后续还需要面对种种维权的尴尬,进退维谷之间的煎熬,相信唯有切身经历方有资格言说。
与开发商协商两年无果,又让人充满了无力感。楼板的厚度缩水近三成,然后你一本正经地和业主说只是个别点位,整体没问题,做加固后没问题,可谁能证明?加上房屋始终没相关的验收合格报告,相信任何人心里都会打鼓:这样的房子,能安心住吗?
房屋质量究竟有没问题,双方各执一词,没有专业的检测和评定不好说。可谁来鉴定,如何鉴定?囿于信息不对等、相关知识匮乏等因素,又让维权之路充满了波折。这也直接加重了业主的焦虑。近年来,随着一路走高的房价而来的,还有频频发生的“楼歪歪”“楼脆脆”等建筑问题,相应的配套措施和制度出台不少,但似乎总是拳头打在空气上。而处于弱势的业主一旦陷入“住房质量”的坑,不管能不能处理问题,终归要付出沉重的代价。
关山难越,谁悲失路之人。满心焦虑的业主一心想维权,可是路在何方?至少该事件中,业主没找到答案。开发商所谓的“绝不会逃避”,让熊先生长达两年的维权之路充满了讽刺;更讽刺的是,至今无法断定住房是不是真的存在质量上的问题,业主也不曾找到正确的途径来处理问题,这中间的弯弯绕绕,让事情变得愈发波云诡谲。
高房价造就了很多人眼前的苟且,而维权无路的困窘,愈发让人看不到诗和远方。有关部门即便不能及时抑制房价,但能不能让饱受高房价之苦的人别再遭受“质量上的问题”的煎熬?建筑的质量不能仅仅依靠开发商的自觉,前置的监管和出现一些明显的异常问题时的不失语才是关键。而面对维权两年依然找不着北的业主和难以消弭的焦虑,有关部门真的做到位了吗?(本报评论员明军)